Bloghttp://martindlugolinsky.blog.sme.sk/rssblog.sme.skblog@sme.skskAukcia nehnuteľnosti (martindlugolinsky)Ponúkol vám už nejaký maklér predať vašu nehnuteľnosť formou Aukcie? Dnes vám priblížim túto staronovú formu získania čo najlepšej ceny za vašu nehnuteľnosť. Sun, 18 Sep 2016 15:38:11 +0200http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/433304/aukcia-nehnutelnosti.html?ref=rssPrestrelená cena a predaj vašej nehnuteľnosti (martindlugolinsky)Dennodenne sa my, realitní makléri, stretávame so stanovením predajnej ceny nehnuteľnosti. Dnes vám len priblížim, ako môže "prestrelená" cena ovplyvniť váš sen o parádnom predaji.  Mon, 15 Aug 2016 14:35:59 +0200http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/430653/prestrelena-cena-a-predaj-vasej-nehnutelnosti.html?ref=rssNehnuteľnosť ako investícia (martindlugolinsky)Ako vyplýva z názvu, budem sa v tomto článku stručne venovať kúpe nehnuteľnosti ako investícii. Rozdelím túto investíciu do dvoch rovín.  Mon, 18 Jul 2016 10:21:49 +0200http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/428792/nehnutelnost-ako-investicia.html?ref=rssKúpim byt vo vašom vchode - platba v hotovosti (martindlugolinsky)Poznáte tie papieriky v schránkach alebo nalepené na vchodoch vašich bytových domov? "KÚPIM BYT VO VAŠOM VCHODE - PLATBA V HOTOVOSTI" - alebo podobné. Tue, 28 Jun 2016 13:02:23 +0200http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/427203/kupim-byt-vo-vasom-vchode-platba-v-hotovosti.html?ref=rssPrečo sa vám oplatí spolupracovať s maklérom exkluzívne? (martindlugolinsky)Milé dámy a páni, Pri predaji nehnuteľnosti sa stretávame s dvomi spôsobmi zlej propagácie:  1. všeobecná alebo neexkluzívna zmluva.  2. žiadna zmluva.  Tue, 26 Apr 2016 09:25:12 +0200http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/416218/preco-sa-vam-oplati-spolupracovat-s-maklerom-exkluzivne.html?ref=rssCena Vašej nehnuteľnosti (martindlugolinsky)Na trhu sa objavila kalkulačka, ktorá vám vypočíta cenu vášho bytu. Kalkulačka bola zostrojená na odhad hodnoty bytov,  ktorá po vyplnení vstupných charakteristík odhadne približnú hodnotu bytu.  Tue, 22 Mar 2016 14:48:37 +0100http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/409690/cena-vasej-nehnutelnosti.html?ref=rssProvízia realitného makléra (martindlugolinsky)Viete, čo všetko je zahrnuté v provízii realitného makléra? Prečítajte si o tom, čo získa klient za sumu, ktorú odovzdá realitnej kancelárii.  Tue, 08 Sep 2015 12:05:13 +0200http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/387032/provizia-realitneho-maklera.html?ref=rssAko si (ne)bezpečne rezervovať nehnuteľnosť. (martindlugolinsky)Pred pár dňami som stretol kamaráta. Po chvíľke rozhovoru sa ma opýtal: "Martin, ako mi vieš zabezpečiť rezerváciu bytu? Mal som totiž nedávno taký zážitok, že ani neviem aké mám mať z toho pocity. Jednoducho ".. rozrozprával sa. Thu, 20 Aug 2015 13:46:25 +0200http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/386073/ako-si-nebezpecne-rezervovat-nehnutelnost.html?ref=rssRealitný maklér kupujúceho - kupujúci vs. realitný maklér (martindlugolinsky)Toto obdobie sa pre našich klientov ako aj realitných maklérov trošku zmenilo. Nastáva zmena trhu v zmysle, že Vaša nehnuteľnosť má len takú cenu, akú je ochotný zaplatiť kupujúci. Pre klientov to znamená, že kupujúci je "pán Fri, 24 Jul 2015 10:35:16 +0200http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/384823/realitny-makler-kupujuceho-kupujuci-vs-realitny-makler.html?ref=rssNajčastejšie chyby maklérov pri nábere nehnuteľností (martindlugolinsky)Hlavná činnosť realitných maklérov, ak pracujú s predávajúcimi, je náber nehnuteľností. V dnešnom článku poukážem na najčastejšie chyby, ktorých sa makléri dopúštajú. Vychádzam zo situácie, keď maklér je už na stretnutí a dohaduje si podmienky spolupráce.   Thu, 26 Mar 2015 21:56:20 +0100http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/377631/najcastejsie-chyby-maklerov-pri-nabere-nehnutelnosti.html?ref=rssAko počasie ovplyvní prácu makléra, alebo len jednu časť práce - fotenie (martindlugolinsky)Dnes ma úplne krásny, slnečný deň inšpiroval k článku "Ako počasie ovplyvní prácu makléra, alebo len jednu časť práce - fotenie". Mon, 23 Mar 2015 14:59:19 +0100http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/377353/ako-pocasie-ovplyvni-pracu-maklera-alebo-len-jednu-cast-prace-fotenie.html?ref=rssNové pravidlá týkajúce sa krátkodobého nájmu (martindlugolinsky)Nové pravidlá týkajúce sa krátkodobého nájmu špecifikuje nový zákon z 19. marca 2014 o krátkodobom nájme bytu.  Fri, 27 Feb 2015 09:02:38 +0100http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/375984/nove-pravidla-tykajuce-sa-kratkodobeho-najmu.html?ref=rssVideo - úžasný a jednoduchý spôsob ako v realitách zarobiť viac. (martindlugolinsky)Všimli ste si, že čoraz častejšie sa stretávame na viacerých miestach s videom? Vyzerá to tak, že prechádzame do novej éry používania videí. Veď najlepším dôkazom sú už sociálne siete, kde sa začínajú presadzovať videá v každom smere. V našom biznise sa to začína tiež využívať čoraz častejšie a musím povedať, že je to krok vpred, ako pre klientov, tak aj pre maklérov. Mon, 12 Jan 2015 17:58:33 +0100http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/372613/video-uzasny-a-jednoduchy-sposob-ako-v-realitach-zarobit-viac.html?ref=rssDeň otvorených dverí - "Open house" (martindlugolinsky)Jeden z množstva spôsobov na spropagovanie nehnuteľnosti, ktorá sa predáva. Thu, 11 Dec 2014 15:34:10 +0100http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/370919/den-otvorenych-dveri-open-house.html?ref=rssMarketing v realitách (martindlugolinsky)Tak ako  v každom odvetví, aj  v  našom realitnom biznise, je marketing jedným zo základných pilierov silnej spoločnosti. Tue, 25 Nov 2014 20:34:52 +0100http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/369870/marketing-v-realitach.html?ref=rssAko sa pripraviť na predaj nehnuteľnosti - 18 tipov (martindlugolinsky)Predtým, ako začnete rozmýšľať nad tým, že uvediete svoju nehnuteľnosť na trh, zavolajte si obchodníka s nehnuteľnosťami na "brutálne" úprimný rozhovor o otázkach, ktoré sa týkajú predaja vašej nehnuteľnosti. Dobrý maklér sa s Vami určite rád porozpráva a môžete tak predísť množstvu chýb, ktoré sa odzrkadlia vo financiách. Mon, 17 Nov 2014 15:24:34 +0100http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/369325/ako-sa-pripravit-na-predaj-nehnutelnosti-18-tipov.html?ref=rssJednoduchý spôsob ako vďaka videu zarobiť viac (martindlugolinsky)Že vraj neviete ako natočiť film alebo video? A prečo by ste to mali vedieť? A mate svoj youtube video kanál? A prečo je to dôležité ako pre realitného makléra, tak aj pre klienta? Tak čítajte ďalej Tue, 09 Sep 2014 13:47:19 +0200http://martindlugolinsky.blog.sme.sk/c/364490/jednoduchy-sposob-ako-vdaka-videu-zarobit-viac.html?ref=rss